Нерухомість в Болгарії

Болгарія – це подаруй єдина країна, в якій би поєднувалися такі, такі привабливі для росіян чинники, як: відмінна екологія, тепле море, красиві ландшафти, низька вартість нерухомості і практично повна відсутність мовного бар'єру. Таким набором не може похвастати ні російське чорноморське побережжя, ні Крим, ні Греція. Болгарія – це практично ідеальне місце як для мешкання і відпочинку, так і для вкладень в нерухомість.

Нерухомість Болгарії

Все просто – ситуація така, що попит на нерухомість в Болгарії поки відстає від пропозиції. Це означає, що у Вас є відмінний шанс дуже дешево купити відмінну квартиру або будинок в Болгарії. Цьому сприяє і дуже низька податкова ставка на покупку нерухомості іноземцями.

Нерухомість в Болгарії постійно росте в ціні. Середньорічне зростання складає 20-30 відсотків. Також великі і ставки ренти. Це дозволяє розглядати покупку аппартаментов в Болгарії як вигідну інвестицію. Багато росіян знайшли для себе ідеальний спосіб використання будинку або квартири в Болгарії – декілька місяців сімейного відпочинку у власних аппартаментах і їх здачі на період, що залишився, до кінця року в оренду. Це не тільки дозволяє покрити витрати на зміст, але і розраховувати на окупність вкладень і подальший прибуток тільки за рахунок ренти.

Карта Болгарії

Якщо подивитися на карту Болгарії і позначити ті місця, які користуються популярністю серед російських покупців нерухомості, то можна відмітити явну тенденцію до покупки нерухомості в коттеджних селищах недалеко від побережжя Чорного моря.

Сонячний Берег, відомий кожному по популярному бренді і м'якому клімату, Святий Влас, Золоті Піски – тут удома і аппартаменти мають найбільший попит.

У тому числі і серед росіян. Благо, ціни на нерухомість в Болгарії дозволяють здійснити мрію про віллу на березі або про квартиру недалеко від моря не тільки багатим людям, але і представникам середнього класу. Наприклад, квартира в Болгарії може коштувати всього 30 тисяч євро, що цілком зіставно з ціною дачі на шести сотках в Підмосков'ї.

Друге по популярності місце – це гірськолижні курорти Болгарії. Удома недалеко від таких центрів гірськолижного спорту як Бансько і Помпорово також цілком доступні за ціною. Відмінна можливість кататися на гірських лижах з комфортом! До речі саме в цих районах спостерігається найвище зростання цін. Тому радий експертів з інвестицій в зарубіжну нерухомість – не відкладати покупку.

Комерційна нерухомість в Болгарії.

Але не варто думати, що серед росіян практикується покупка тільки житлових будинків і аппартаментов в Болгарії. Широко розвинений і сектор комерційної нерухомості. За статистикою на всьому ринку житла в Болгарії 10 відсотків всіх операцій здійснюється підданими Росії. З них 20 відсотків операцій доводяться саме на комерційну нерухомість. Наявність лікувальних мінеральних джерел, морить і гірськолижних трас, дозволяє успішно інвестувати в лікувальний туризм. Болгарія з кожним роком стає все більш популярним об'єктом туризму як в Росії, так і в Европе. Тому бізнес-активи у вигляді здравниць, селищ для відпочинку і так далі мають великий потенціал.

нерухомості в Болгарії

Похожие статьи: