Як винайняти квартиру в Москві без посередників?

Доброго всьому часі доби. Ви не знаєте, як винайняти квартиру в Москві без агентів? Дивно. Все дуже просто. Коли те, я задався метою з'ясувати, а чи можна винайняти квартиру без посередників. Опинилося можна, і навіть дуже просто. Всі приведені нижче способи випробувані особисто мною. Хочу нагадати, що на дворі 2009год, і ціни на квартири від 600ує, на кімнати від 250ує. Якщо Ви хочете винайняти квартиру за 200ує, можете далі не читати.

Спосіб № 1 Друкарські Видання. Найпростіший спосіб винайняти квартиру. І як не дивно, ніхто не уміє їм правильно користуватися. У Москві існує декілька газет і журналів в яких можна подати оголошення про знімання квартири (Операція Екстра-М Центр+ Нерухомість і ціни З Рук в Руки). Біда в тому, що всі друкарські видання приймають оголошення на платній основі. Можна витратити суму на рекламу, еквівалентну сумі, яку візьме агентство. Проаналізувавши в перебігу тривалого часу всі видання, я прийшов до висновку, що кращим співвідношення невисокої ціни за оголошення і кількістю власників, що подзвонили, володіє тільки газета З Рук в Руки. Ціна однієї публікації дорівнює вартості одного видання 12-15р. (у газеті на останній сторінці купон). Купони так само можна купити і дешевше. У Інтернеті повно оголошень про продаж купонів за ціною від 7руб. (Остерігайтеся підробок!) Дзвінків приблизно 1-2 власники з оголошення. Але зазвичай пропонують квартири або дорожче, або не там де треба. І публікувати купони можна через день на один телефон. І так покрокова інструкція а) Купуємо якомога більше купонів b) Дзвонимо всім знайомим, родичам, колегам, друзям. І просимо дозволу розмістити оголошення на їх телефон. Бажано, що б телефони були мобільними, оскільки упустившись один дзвінок, можна втратити відмінний варіант. З) Заповнюємо купони різним текстом, але з параметрами бажаної квартири. Свої параметри можна прикрасити. Наприклад в одному написати, що ви службовець банку, російський, москвич, з дружиною, без дітей і тварин, а в іншому - бізнесмен винайме для своїх немолодих батьків квартиру в пристойному районі. D) Ділите купони з різними номерами телефонів на дві частини. Одну ви публікуватимете в один день, інші в іншій. На один телефон, два дні підряд подавати оголошення не можна. E) Йдете в найближчий пункт прийому купонів і кидаєте бланки в спеціальний ящик. Все. Через 4-5 днів Ваші оголошення побачать власники і почнуть пропонувати Вам свої апартаменти. Невелике резюме: На випробуванні я задіював 20 телефонів, кидав в ящик по 10 купонів в день в течії 5 днів. Результат: Витрати - 350р. (нагадую: комісія агента від 350$). Дзвінків - 28 (рахую тільки тих, хто запропонував квартиру в потрібному районі, за прийнятну ціну). Вирішуйте самі використовувати цей спосіб чи ні. А поки переходжу до другого способу: Спосіб № 2 Розклеювання оголошень. Спосіб трохи поскладніший. Але я довів його до досконалості, що дозволяє швидко (за 1-3 дні) знайти дуже дешеву квартиру в потрібному районі, витративши всього 300р. Коли заходить мова про розклеювання, відразу представляється сумка, набита листочками, одяг і руки в клею, тривалі походи навколо будинків по морозу або в пекучу спеку. І величезна кількість конкурентів з агентств, постійно зриваючі Ваші праці Немає. Це не для нас. Нам треба простіше. Тоді покрокова інструкція. A)Едем у найближчу друкарню і замовляємо невеликий штемпель або друк, з текстом винайму квартиру для себе (більше не поміститься) і Вашим телефоном. B) По дорозі з роботи і на роботу зупиняємося на всіх зупинках, станціях метро, у огорож і тому подібне де вже розклеєні оголошення. C) Ставимо якомога більше відтиснень. D) Отримали дзвінки від господарів. Резюмую: з друком проїхав від Алтуфьево до Савеловськой за 3 години. Проштампував все, де було хоч трохи місця. Коли відійшов в сторононьку, що б оцінити своя творчість - жахнувся. Моє оголошення, тільки сліпою не відмітить. Народ - цікавий, підходить - читає. Першу квартиру подивився того вечора ж. Дзвінків було штук 20. Варіанти достатньо недорогі. Навіть за 200ує запропонували в селищі Північний. Спосіб № 3 Дошки оголошень. Спосіб нескладний, але багато оголошень на подібних порталах залишають ті ж самі агентства або приватні ріелтори, навіть на сайтах з платним доступом до оголошень. Але все таки, бувають сайти, причому безкоштовні, де набагато частіше зустрічаються оголошення від приватників. Найкращий в цьому відношенні, по-моєму, сайт vhatu. Ru. У перебігу півгодини знайшов 3 відповідних мені варіантів, з урахуванням розташування і ціни. У двох варіантах все ж таки опинилися агенти, що з'ясувалося при телефонній розмові. Їздив на третю - пристойна, недорога квартира. Симпатична господиня, що категорично не бажала працювати з агентами (!). Резюме таке: витрат - 0руб. (Користувався Інтернетом на роботі).

vhatu. Ru

Похожие статьи: